Opis budynku

Budynek zaprojektowano na dwóch sąsiadujących ze sobą działkach. 5-kondygnacyjny budynek mieszkalnych z lokalami usługowymi w parterze. Na kondygnacji podziemnej znajduje się garaż wielostanowiskowy oraz pomieszczenia gospodarcze. W parterze garaż wielostanowiskowy, pomieszczenia techniczne i gospodarcze oraz 2 lokale użytkowe dostępne od ulicy A.Struga.

Na 1,2,3,4 piętrze znajduje się 50 lokali mieszkalnych (od 29 do 69 m2). Do garażu wielostanowiskowego są dwa wjazdy z ulicy A. Struga. Główne wejście do budynku zaprojektowano w centralnej części posesji. Zaprojektowano 1 klatkę schodową wyposażoną w windę osobową dostosowana dla osób niepełnosprawnych.

Inwestycja realizowana jest na terenie historycznego układu urbanistycznego Łodzi, wpisanego do gminnej ewidencji zabytków. Architekci z należytym szacunkiem do XIX-wiecznej historii Miasta, zaprojektowali nowoczesny obiekt, spełniający współczesne wymagania cywilizacyjne, a zarazem wzorcowo wpisujący się w krajobraz kulturowy miejsca.

Wspólnie zadbaliśmy o zapewnienie mieszkańcom przyjaznego charakteru miejsca:

  • elegancka strefa wejściowa i przestrzenie wspólne
  • duże loggie, balkony i tarasy; oryginalne rozwiązania mieszkań
  • bardzo dobrze nasłoneczniony teren ogrodu z różnorodną roślinnością i ławkami
  • zielony dach nad wbudowanym garażem
  • kamień i drewno użyte w elewacjach

STANDARD WYKOŃCZENIA

Standard wykończenia / Wykończenie ZEWNĘTRZNE
  • Budynek zaprojektowano konstrukcji żelbetowej, monolitycznej, w układzie płytowo – słupowej z elementami żelbetowych ścian konstrukcyjnych oraz filarów.
  • Kondygnacje rozdzielone stropami żelbetowymi monolitycznymi.
  • Zewnętrzne ściany osłonowe z bloczków POROTHERM.
  • Ściany oddzielające mieszkania zaprojektowano z bloczków silikatowych np. SILKA gr.24 cm.
  • Ściany klatek schodowych (U max = 1,00 W/m2K) np. żelbetowe 24cm + bloczki YTONG Multipor 5cm.
  • Ściany korytarzy – żelbetowe 24cm + bloczki YTONG Multipor 5cm, bloczki pełne SILKA E24 + bloczki YTONG Multipor 5cm, bloczki pełne SILKA 18A + bloczki YTONG Multipor 5cm,
  • Izolacja termiczna: ściany zewnętrzne - 15 cm styropian oraz 15 cm wełna mineralna, stropodach – 20 cm styropian.
  • Ścianki działowe w mieszkaniach o grubości 8 i12cm zaprojektowano z silikatowych bloczków drążonych.
  • Obudowa kominów wentylacyjnych o gr 12 cm z silikatowych bloczków drążonych.
  • Nadproża w ścianach murowanych prefabrykowane typu L-19.

architekt

Biuro projektowe „Staszewscy Ziółkowscy Architekci” posiada duże doświadczenie zarówno w projektowaniu obiektów w zwartej zabudowie śródmiejskiej (budynki biurowe w Łodzi: al. Kościuszki 2, ul. Kopcińskiego 79, ul. Pomorska 9) jak i wolnostojących budynków mieszkalnych wielorodzinnych (m. in. osiedle Villa Park” przy ul. Rudzkiej, budynek „Arboretum” przy ul. Łukasińskiego, osiedle „Nowy Olechów” przy ul. Łokietkówny, budynki przy ul. Kusocińskiego, Mazowieckiego, Piasecznej i inne).

IDEA BUDYNKU

Zachowuje podział elewacji frontowej zgodnie z historycznym podziałem na dwie działki, pozwoliła stworzyć wyjątkowy obiekt o odpowiedniej dla tego fragmentu miasta skali oraz wyznaczający nowe standardy przestrzeni publicznej.